最新购房指南

毫无关系能一起上房产证吗?两个没有关系的人房产证上可以写一起?

• 团购房子的优势有哪些?团购买房需要注意些什么?

  随着团购买房的兴起，越来越多的购房者选择参加团购会以获取更优惠的购房价格。一、团购房子的优势有哪些1、团购买房最大的优点就是价格优惠。团购买房最大限度地集中了购房者的力量，增加了和开发商谈判的筹码，可以为大家争取更多的议价空间。一般而言，选择团购买房的购房者在经济实力和文化水平上比较接近，更加容易沟通。有些开发商还会在项目策划阶段就找一些单位、高企联系团购事宜。2、团购买房可以一定程度上降低购房风险。团购将众多购房者集合在一起，也可以...

• g层是哪一层?g层是指的哪一层啊?

  在选购房屋的时候，大家对于房屋楼层高度的问题越来越重视不同的楼盘，房屋的楼层高度是有差异的，在购买房屋之前要实地的考察一下，了解一下房屋整体的布局，根据情况来选择合适的房屋居住，保障家人的生活质量。那么g层是哪一层?一、g层是哪一层g层一般是一层或是一楼，g层的全称是groundfloor，是英国的称呼习惯，而英国的1层则相当于我国的2层。一般在国内的楼层分布标识都还是有完全中文标注的，直接看基本不会有可能看错。二、g层是指的哪一层...

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  怎么还款最划算?买房贷款40万利息多少?

  先息后本：所谓先息后本，是指借款人先偿还贷款利息，然后在贷款到期后偿还本金。在还款初期，借款人只需每月偿还当月的利息费用。在最后一期，需要偿还最后一期的利息费用和贷款本金。随借随还：随借随还是指在银行授信额度及约定期限内，随时可以获得借款，并且没有固定的还款计划，随时可以偿还贷款，在贷款偿还以后，额度便可以恢复。一次性还本付息：一般来说，一些小额短期贷款产品的利息是通过一次性还本付息计算的。贷款前期无需还款，贷款本息可在约定还款日一次性还清。等额本...

  2023-05-27 16:52
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  130多平套内只有100平正常吗?130平的房子有多大?

  当我们在买房时，都会看房屋的总建筑面积，因房价是按照面积进行计算的，那建筑面积130套内面积是多少?一、130多平套内只有100平正常吗?130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子...

  2023-05-24 09:23
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  买房要注意哪些问题?买房应注意的十大问题?

  买商品房，不是买商品，一个便宜的商品即便是买错了也可以重新购买，房子却不一样。有句话说得好：“攒钱十年功，消费几分钟”。房价的昂贵对于普通人来说，需要经过长期的工作来积累财富，当然，还有部分人为了买房掏空了二三代人的钱包，这不得不使普通人买房时更为慎重，任何一个环节出现问题，也会间接性地影响你的判断，无论你再怎么着急买房，一定要放慢节奏。现在如今买房主要以“刚需”为主，别的都是辅助性质，未来房产虽然不一定能让你轻松实现阶层的跨越，但买错了房子，一定会...

  2020-10-27 10:13
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  购房贷款有哪几种方式?购房贷款的常见方式有哪些?

  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。一、购房贷款有哪几种方式1、等额本金还款法即贷款人将按揭贷款的本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。计算公式：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率。其中：累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数。...

  2017-04-27 11:27
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  外地人在杭州买房的条件有哪些?外地人在杭州买房需要什么条件?

  杭州是个山清水秀的地方，相对于北方的雾霾天气，杭州显然更适于人类生活，很多在杭州工作、生活的外地人想在杭州买房是很正常的。那么，大家知道外地人在杭州买房的程序和具体要求吗? 一、外地人在杭州买房的条件有哪些 比较于北上广近似苛刻的入户政策，杭州的买房入户门槛并没有那么高。 非杭州户口贷款买房条件： 1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险; 2、申请人具有高中以上文化程度; 3、年龄在18周岁以上，具有完全...

  2016-11-09 13:07
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  贷款买房注意事项，贷款买房注意事项有哪些?

  很多人都不知道买房贷款注意事项有哪些，像小编一样，没有接触过买房贷款，所以也不了解买房贷款注意事项，为此，小编特意去深入了解了买房贷款注意事项都有哪些值得我们关注的。一、贷款买房注意事项1、购房发票首付款发票一定要保存好，发票丢失是没有办法补开的。需自己办理发票丢失的手续。2、个人征信个人征信很重要，逾期还款连续三个月累计六个月，银行将参考还款记录，不予放款。二、贷款买房注意事项有哪些1、不是每个人都可...

  2016-11-09 11:41
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  买房找房产中介需要注意什么?通过中介买房需要注意什么问题?

  在现代社会，大多数人买房都是通过中介来买房的，但是许多人不知道应该注意哪些问题等相关知识。 一、买房找房产中介需要注意什么 1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址。 要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。 2、交购房定金要慎重。 购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行...

  2016-11-09 11:39
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  贷款买房什么时候能拿到不动产权证?贷款买房时不动产权证要放在银行吗?

  一般来说，购房者和开发商签订的合同中都会约定了不动产权证的办理时间，通常都是在365个工作日内的。如果购房合同中没有约定，假如购房者在签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。 一、贷款买房什么时候能拿到不动产权证 如果购房者在签订房屋买卖合同时，房屋并未建造完成，则是房屋交付使用后90日办完产权证。另外，按照《城市房屋权属登记管理办法》中的有关规定：新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双...

  2016-11-07 10:49
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  定金与订金区别，交定金(订金)时购房者应该注意的问题

  买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”?它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。 一、定金与订金区别 “定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给...

  2016-11-07 10:47
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  购买工抵房你一定要注意这些，买工抵房要注意哪些事项

  城市的发展步伐从未停止过，价格也在上涨，似乎一切都是合理的，然而，赚更多的钱，花更多的钱。做生意的人想要低入高出。除了节省日常生活中的费用外，普通人还想随时发现漏洞。到处都可以看到羊毛派对，成群地围绕着电子商务集团。买房子也是一样的，抽签不能抽签，只能关注工作抵押贷款，特别是今年的生活特别困难，房地产不太乐观，工作抵押贷款的频繁出现也是一种正常的现象。一、购买工抵房你一定要注意这些工业抵押字面意思相信你不难理解，是工程抵押，也是开发商扣除工程...

  2016-11-07 10:10
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  小区绿化树木与楼房间距应为多少?绿化离一楼住户的距离规定

  通常来讲，6层洋房20米楼间距是够的。因为普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算。6层洋房按每层3米算，总高约18米，对应楼间距约为21.6米，因此20米楼间距是够用的。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔...

  2016-11-07 10:01
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  样板房可以买吗?买样板房是捡漏还是犯傻?

  所以对结构没有强制性要求，如果是项目上的住房是可以买卖的，其好坏直接影响房子的销售。一、样板房可以买吗样板房需要看开发商将它设计在哪里，作为楼盘销售过程中的一个重要因素。望采纳，也是购房者装修效果的参照实例你好，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，样板房是商品房的一个包装。样板房是一个楼盘的脸面，可视项目要求采取临时建筑...

  2016-11-04 11:26
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  顶楼如何装修能够降低温度的影响?住顶楼夏天太热怎么办?

  每到夏季来临，室外温度过高，这时候楼顶的防热工程一定要做好，否则可能会让室内温度过高，影响居住舒适度，即使开空调也十分难受。一、顶楼如何装修能够降低温度的影响1、隔热保温和隔热有类似的含意，可是隔热保温关键是在冬季了，除开房顶，大家需要考虑到的是墙壁、路面等地区，与最底层不一样，高层有它相对性的自然环境——干躁，因此铺木地板是非常好的挑选。2、在楼顶铺一层隔热层，太阳直直射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶中间的气体导走，避免楼顶...

  2016-11-04 11:10
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  买房楼间距多少合适?楼间距对住户日常生活有什么影响?

  随着我国土地资源越来越稀有，市场上的房子越建越高、越建越密。同时，随着人们对居住品质的要求越来越高，楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。一、买房楼间距多少合适按建设部复制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间...

  2016-11-03 14:58