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房贷共同还款需要什么条件?房贷共同还款人对自己买房有影响吗?
其它楼讯 2023-08-23 14:46:50 来源：好房网
现在房价比较高，就算人们可以申请贷款买房，首付也是一道高高的门槛，能迈过去的人少之又少，因此有些人就想到了共同还款人，那么你知道房贷共同还款需要什么条件?房贷共同还款人对自己买房有影响吗?
一、房贷共同还款需要什么条件
申请房贷共同还款人需要满足这些条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。
2、信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。
3、必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
二、房贷共同还款人对自己买房有影响吗
是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。
再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。
在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会更可能降额度授信给用户。
综上所述，想要申请房贷共同还款人，首先自己的工作要稳定、信用记录良好，其次最好与主贷款人有直系血缘关系，比如说父母、子女和夫妻。以上就是“房贷共同还款需要什么条件?房贷共同还款人对自己买房有影响吗?”全部内容的介绍了，大家如果觉得有用，看完可以收藏。
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