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个体户可以贷款买房吗?个体户是否可以贷款买房?
行业动态 2019-11-15 18:13:28 来源：好房网
现在的经济发展下，很多人都希望拥有一套自己的房子，买房对于大家来说，负存款的压力可能太过于沉重，所以很多人需要去进行贷款买房。就在现代社会已经是一个非常正常的步骤，贷款也只是买房的一部分而已。
不过不同的人，是有不同的贷款要求的上班族可以在公积金那贷款，那么个体户想要贷款买房的话，应该有什么样的要求和限制呢?它的程序又应该是怎样的呢?今天小编就给大家介绍一下个体户是否可以贷款买房，以及贷款买房的条件和程序。
个体户买房申请贷款需要的条件有以下几种。
一、个体户可以贷款买房吗
1、有贷款地的长处，户口或者由居留材料没有问题的，比如说暂住证等等，这是来证明你有本地的经济来源和生活习惯。
2、个体户贷款的信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力。行会通过这条标准来判断贷款的数额以及是否贷款个人信用和经济状况良好的情况下，是更容易取得贷款的。
3、有合法的购房合同和协议。只有符合法律规定的买房程序才可以申请贷款。如果买房的手续不合法，或者是不符合购房规定的话，银行可以拒绝提供买房贷款。
4、所购的房屋手续合法，产权明确可以上市交易，如果手续不齐全的话，银行同样可以拒绝贷款。
5、 最后一条，也是最重要的一条，可以支付所购房屋的首付款。只有个体户已经支付了首付款后才可以申请银行以下的贷款。
二、个体户是否可以贷款买房
个体户可以贷款买房，个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。
1、个体户可以贷款买房，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。个体工商业主申请担保贷款的话，提供的资料除与其他人相同外，还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：
第六百七十一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。个体户买房申请贷款需要的条件有以下几种：
有贷款地的长处，户口或者由居留材料没有问题的，比如说暂住证等等，这是来证明你有本地的经济来源和生活习惯。
个体户贷款的信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力。行会通过这条标准来判断贷款的数额以及是否贷款个人信用和经济状况良好的情况下，是更容易取得贷款的。
有合法的购房合同和协议。只有符合法律规定的买房程序才可以申请贷款。如果买房的手续不合法，或者是不符合购房规定的话，银行可以拒绝提供买房贷款。
所购的房屋手续合法，产权明确可以上市交易，如果手续不齐全的话，银行同样可以拒绝贷款。
可以支付所购房屋的首付款。只有个体户已经支付了首付款后才可以申请银行以下的贷款。
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