产权份额其实指的就是购房者对于房屋产权占有的比例,如果只有一个产权人对于房屋就是100%的产权,如果有多个产权人,可以根据按份或者是共同的不同方式,就共有人各占有的份额进行约定,在之后对于房产进行处分时,可以用作判断的依据,如果一间房屋有多个共有产权人在交易的过程当中,需要多个共有产权人共同同意,并且完成书面的约定,才能办理过户手续。
一、产权份额是什么意思
产权份额其实还是比较好理解的,如果一个人对于某套房产的共有份额在20%,也就是说该产权人对于房产的占有在总份额的20%,在之后房产出现转让或者是拆迁赔偿,产权人有权拿走总额的20%。
在有多个共有产权人的同等条件之下,每个人可以依法处分自己的份额,而其他共有人有优先购买的权利。
二、房产份额是什么意思
房产份额的意思是对房子的产权占有的份额。如果是个人名下的房产,只有一个权益所有人,那么房产份额就是百分之百。如果是多方共同拥有房产,那么多方可以自行分配房产的份额,就房子各自占多少比例进行确定,以后按这个份额享有房子所有权。