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房产个人所得税是什么?房产个税是什么?
热门资讯 2016-11-09 10:19:19 来源：好房网
房产个人所得税是指在二手房的房产交易过程中产生的个人所得税，房产个税由卖方缴纳，税务机关进行征收。买房个人所得税可以退税，但要根据不同情形进行退税。
一、房产个人所得税是什么
房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。找法网提醒您，房产个税一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。
二、房产个税是什么
房产个人所得税指的是针对纳税人转让房屋取得的收入以及出租房屋取得的收入征收的个人所得税。
出售房屋的按照转让房屋的收入减除购入房屋的实际购置成本以及转让过程中受赠人的相关税费后的余额为应纳税所得额，个人所得税率是20%，居民住房则需要减半。
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